80后夫妻用3个月工资全款买房(三个月收入全款买房鹤岗的“幸福密码)

黑龙江鹤岗80后小夫妻用三个月工资全款买房，鹤岗的房价究竟为什么那么低？
今日黑龙江鹤岗80后小夫妻用三个月工资全款买房的一则新闻登上热搜，这条新闻一经发布引起广大网友热议，大家在调侃鹤岗房价的同时也深深的羡慕这对小夫妻，对于现在的人来说你能用三年的工资来付个首付都是非常不容易的事，而这对夫妻做到了大家平时想都不敢想的事。
那么现在我们来说说鹤岗房价为什么那么低？鹤岗市别名煤城从这个名字上我们可以分析出这是一座能源型城市，鹤岗市共6个市辖区、2个县，总面积14684平方千米，根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，鹤岗常住人口为891271人，2010年第六次全国人口普查的1058665人相比减少167394人，下降15.81%，年平均增长率为-1.71%。从年龄结构上来看0-14岁人口占比8.69%、15-59岁人口占比66.99%，60岁以上人口占比34.32%其中65岁人口占比16.54%，60岁和65岁以上人口高于平均水平（18.7%和13.5%）。
从上面的数据我们不难看出：
1、鹤岗经济结构单一，能源型城市随着能源的枯竭经济很难增长，导致大量人口外出务工，这似乎是一个死循环，经济无法增长，人口必定流失，而人口流失导致大量的人才缺口，人才就时一个城市进步的原动力。
2、人口老龄化严重，我不愿意说老人已经是经济发展的绊脚石，但是事实确实是如此，高龄老人属于低收入人群，购买力不足。
3、棚户区改造，鹤岗早早完成了城市化改造，城市化率高达83%。棚户区改造产生大量回迁房，而城市化率高达83%意味着鹤岗已经没有农民了，那么城市人口的流失加上无法吸引农民进城购买房产，所以由供需关系我们可以知道，鹤岗的房价必然下跌。
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